Wynajem mieszkania to popularna forma zarobku, tyle że nie każdy pamięta o tym, by z osiągniętych dochodów rozliczyć się z urzędem skarbowym. Podatek od najmu nieruchomości zależy od tego, jaką formę rozliczania wybierzemy. W przypadku skali, dochód możemy pomniejszyć o koszty jego uzyskania, czyli np. remont mieszkania, zakup mebli, rachunki za ogrzewanie, przy czym odliczeniom nie podlegają wydatki ponoszone przez najemcę. Zamiast skali, możemy zdecydować się na ryczałt. Ta forma jest zdecydowanie prostsza, a podatek wynosi tylko 8,5 procent przychodu, nie można jednak stosować wtedy żadnych ulg ani odpisów amortyzacyjnych.
Wybór formy opodatkowania zależy od właściciela. Musi on tylko powiadomić fiskusa o swojej decyzji i płacić podatek w wyznaczonym terminie. Sposób opodatkowania dochodu z najmu można zmienić, ale dopiero od nowego roku podatkowego. Warto pamiętać, że ukrywanie dochodów z najmu grozi karą. Właściciel będzie musiał wtedy uiścić cały należny podatek wraz z wysokimi odsetkami karnymi.
